Получение денег за куплю продажу

Сопровождение сделок 13.11.2017 Гуля Москва

Здравствуйте. Мы продавали дом. Оформляли куплю-продажу у нотариуса. В договоре указана цена дома 1 200 000, и написано, расчет произведен до оформления договора, обязуется вписаться до 21 октября, а на самом деле оплата прошла через банк 1 000 000 после оформления договора, а 200 000 договорились после выписки жильцов. С дома выписались 2 взрослых и 1 ребенок.1 ребёнка оставила прописанных в доме так как не была уверена, что покупатели полностью рассчитаются. Сейчас покупатели нам угрожают судом, что мы со своей стороны не выполнили обязательства. Что нам делать? Я боюсь, что они остаток не заплатят. Расписку, что обязуется выплатят после выписки не хотят давать.

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

14.11.2017

Здравствуйте. Если обратятся в суд, можно будет доказать отсутствия расчета в сумме 200 000 руб, поскольку если в договоре указано 1200000 отдано до подписания договора, а 1000000 перечислили через банк, то суд поймет, что дом не может стоить 2200000р. На суде отстаивайте свою позицию о том, что форма расчета была изменена впоследствии. Может и не дойдет до суда. Пока вторая сторона не исполнит свои обязательства до конца, не выполняйте свои. Потому что у вас так прописано в договоре. Как только вы выпишите ребенка, обязательства обоих сторон будут считаться исполненными.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос