Как вернуть деньги если застройщик банкрот

22.05.2017

Здравствуйте не подскажете получится ли взыскать деньги с застройщика, который будет банкротом?

Возврат инвестиций со строительства башни (скважины)

13.02.2017

Здравствуйте. Сдали деньги на строительство водонапорной башни и скважины председателю жск в итоге скважину и башню построил другой человек на свои деньги , председатель отказывается деньги вернуть или передать их

Банкротство застройщика

01.11.2016

Здравствуйте, вопрос касается банкротства застройщика. Мы заключили договор участия в долевом строительстве. Была выдана банковская гарантия (договор поручительства за исполнение обязательств застройщика). В этом году у банка отозвали лицензию, а у застройщика введена процедура банкротства. Скажите, пожалуйста какие наши дальнейшие шаги по возврату денег? Кстати у застройщика есть квартиры в построенном доме. Можно ли нам претендовать на квартиру и что для этого нужно делать?

Долевое строительство дома

21.10.2016

добрый вечер Добрый вечер!Меня зовут Артем.Хотел бы получить консультацию,опишу свою проблему.Есть земельный участок,хочу построить на нем в г. Челябинск (в черте города) таунхаус на 5 семей общей площадью 500м2 (2 этажа). Идея заключается в том,что строить хочу на деньги покупателей т.е продать им квартиру в доме которого еще нет,а только потом начать строительство.Подскажите пожалуйста каким путем я могу пойти и с какими сложностями я могу столкнуться? Спасибо.

Договор переуступки права требования

06.10.2016

Добрый день!Решили приобрети квартиру. Договор переуступки права требования по договору долевого участия. Выяснился факт введения конкурсного производства в компании застройщике и признании ее банкротом. Стоит ли заключать договор и велика ли опасность заморозки строительства?На какие нюансы обратить особое внимание?

Как оформить протокол собрания для жильцов?

07.09.2016

мы тсж у нас имеется свой спец счет на кап. ремонт в данный момент у нас в доме ведутся ремонтные работы по смене тепловых труб имеется смета, договор со строительной организацией,протокол собрания,но в связи с тем что все тепловые трубы пришли в негодность в смете будет изменения в сторону увеличения.Подскажите пожалуйста какие нужны документы и как правильно оформить протокол собрания?

Нюансы договора долевого участия в строительстве

07.07.2016

Здравствуйте, собираюсь купить квартиру в новостройке по договору долевого участия, но есть ряд моментов в которых мне не всё понятно.... В частности, обещают сдать в конце 2016, но в договоре прописанная строка (после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче не позднее "30" июня 2018 г). При этом застройщик вправе досрочно исполнить обязательства по передаче объекта долевого строительства, при условии ввода дома в эксплуатацию, в т. ч. вправе досрочно передать участнику объект долевого строительства в одностороннем порядке.... Так же смущает в договоре отсуствие печати с ОГРН (обычная, не гербовая), и пункт по возврату денежных средст, которые ограниченны ч 1.1 ст. 9 ФЗ-214....

Квартира меньше по квадратуре

17.03.2016

Добрый день! У нас такой вопрос. Мы приобрели квартиру в долевом строительстве у застройщика на прямую, подписали договор. Теперь когда дом готов мы узнаем что наша квартира меньше по квадратуре чем прописано в договоре. Что нам делать в такой ситуации?

Застройщик отказывается исправлять

02.03.2016

Здравствуйте. Мы купили дом 3 года назад в первую зиму у нас начали плесневеть окна и стены, мокнут стены, крыша положена не правильно. Сказали застройщику только сейчас, он отказывается исправлять. Скажите пожалуйста обязан ли он исправить?

Претензии застройщику ремонт

25.02.2016

Здравствуйте! У меня такая проблема. Купили квартиру в новом доме, заехали, сделали дорогой ремонт. В квартире отопление в стяжке пола от застройщика. 19 у нас прорвало трубу отопления под стяжкой, вызвали управляющую компанию, составили акт, перекрыли отопление. Нашему имуществу был нанесен ущерб. ЖК обещала сообщить застройщику для устранения проблемы, но вот 25 февраля и ничего. Что нам делать в данной ситуации? мы замерзаем

Продление ячейки в банке

19.02.2016

Добрый день, купила квартиру в ипотеку, свидетельство о праве собственности получено. Продавец откладывает получение своего свидетельства о прекращении права собственности. Деньги банка лежат в ячейке, срок аренды ячейки заканчивается, кто несет затраты на продление аренды? Могу ли сейчас заехать в квартиру, если да, то как воздействовать на продавца, т.к. он также откладывает переезд из уже проданной квартиры.

Доплата за лишние метры в новостройке

15.02.2016

Добрый день! Приобрели квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Оплатили всю стоимость полностью. Дом построен и сдан. Застройщик заявляет, что при сдаче дома БТИ замерили все квартиры. В связи с чем у нас увеличилась площадь квартиры на 2 кв м. И теперь нас просят доплатить 80 тыс рублей. Пока мы не оплатим, застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи квартиры. Законно ли требование застройщика? И как можно не оплачивать эту сумму?

Неустойка при не сдаче квартиры в срок

02.02.2016

Участвуем в долевом строительстве квартиры, срок передачи по основному договору - март 2016. Не успевают, прислали на подписание доп. соглашение, со сроком сдачи - май 2016. Как правильно поступить, для получения неустойки, в связи с просрочкой, процентная ставка по неустойке в основном договоре прописаны?

Передача прав

07.05.2015

Здравствуйте. Я состою участником долевого строительства с конца 2014г. Стоимость квартиры 3200 т. Руб. Оплачена 100%. Хочу передать все свои права участника ДС своему сыну. Вопрос: Кто и как сможет при окончательной сдаче дома и при вступлении в права собственника и получении соответствующих документов получить право на возврат налога (НДФЛ) при покупке квартиры. И какая это будет сумма? Спасибо.

Переплата метров в долевом строительстве

22.04.2015

Между мной и Застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве. Согласно п.1.3 Договора в случае, если общая площадь квартиры после обмера окажется меньше общей площади, предусмотренной настоящим договором, Застройщик возвращает излишне уплаченные денежные средства Участнику Долевого строительства, за исключением случая, когда такая разница не превышает 1,5 кв.м. Данная разница, согласно договору, считается Сторонами допустимой и не влечет за собой возврат Застройщиком стоимости 1,5 кв.м. После подписания акта приема передачи квартира по результатам обмера оказалась меньше на 1,26 кв.м. Могу ли я аннулировать п.1,3, договора, то есть вернуть излишне уплаченные 1,26 кв.м.,( даже если в договоре прописана допустимая разница в 1,5 кв.м.) если да, то на основании какой статьи закона. За ранее благодарен за ответ! Жду ответ на E-mail