Если продавец квартиры объявит себя банкротом

Банкротство 21.11.2017 Тамара Барнаул

По договору купли-продажи от 24.12.2014 я приобрела квартиру. В ноябре 2017 года на прежний адрес продавца (теперь уже наш адрес) поступают письма о непогашенной задолженности в сумме 1500,0 тыс. руб. по кредитному договору от 2008 года. Вопрос. Как данная ситуация может повлиять на качество нашей сделки в дальнейшем, если учесть, что 25.12.2017 г. исполнится 3 года от даты покупки квартиры? Беспокоит ситуация, если вдруг продавец захочет объявить себя банкротом?

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

22.11.2017

Здравствуйте. К сожалению, вы не указали, что за кредитный договор. Если он имеет отношение к покупке квартиры предыдущим владельцем, то на вас это никак не повлияет. Кредитный договор именной — оформлен на конкретного заемщика. Отправьте письма в банк с пояснением, что данный человек не проживает по данному адресу. Если квартира приобреталась в кредит, то она должна была состоять под залогом у банк, а при продаже чтобы погасить ипотеку, нужно полностью погасить долг перед банком. Если бывший владелец взял кредит под залог квартиры, то здесь разбирательство в отношении квартиры должно быть обязательно в судебном порядке.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос