У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Как исправить техническую ошибку в росреестре в площади дома

Споры по недвижимости 06 Октября 2018 г. Нижний Новгород

Здравствуйте, хочу преобрести зем.участок с домом в ипотеку, сбербанк одобрил, проблемы возникли при оценке недвижимости и зем.участка. Тех.паспорт на дом с 1980 г. Площадь дома не поменялась 42 кв.м., а в справке ЕГРН прописано 34 кв.м., ездил в МФЦ сккзали что так прописано в Росерестре. Чья ошибка понять не могу, как в данной ситуации поступить и куда идти?и придется ли за эту ошибку мне платить выезды замерщиков и тому подобное? Тот кто продает,дом достался в наследство, справка ЕГРН 2018 г.

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

07 Октября 2018

Здравствуйте. Если собственниками соседних участков отсутствует спор, то Вам нужно сделать следующее:
- обратится к кадастровому инженеру, который подготовит заключение и межевой план с изменениями;
- написать заявление в орган, осуществляющий прием документов (кадастровая палата или МФЦ).
Если в досудебном порядке устранить ошибки не получится, то споры, возникающие в связи с исправлением, рассматриваются в судебном порядке.
Целью судебного иска будет требование о внесении изменений в характеристики объекта в Реестре недвижимости.
Если суд примет решение об исправлении технической ошибки, то оно будет являться основанием для исправления недостоверных данных (п. 2 ст. 21 Закона «О регистрации»).


Юридическая консультация

Неудобно писать? Позвоните нам:

не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос