У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant
2016-05-03T00:00:00+03:00
Какие документы нужны для оформления наследства. Сроки, предусмотренные для оформления наследства и последствия их пропуска. Какие затраты ожидают будущего владельца квартиры.
«33 юриста» +7 (499) 703-24-19
Павелецкая наб., 2 Москва,
200
200

Документы для оформления наследства на квартиру

Документы для оформления наследства на квартиру

Основные моменты, связанные с оформлением наследства, регулируются нормативными актами: Гражданским Кодексом и Налоговым Кодексом Российской Федерации. Оформление наследства на квартиру — не та процедура, действия которой выполняются в соответствии с третьей частью Гражданского Кодекса РФ.

Данный процесс — длительный, включает в себя ряд этапов. Одним из них является сбор и предоставление информации. Узнаем, какие документы для оформления наследства понадобятся?

Документы для оформления наследства на квартиру:

  • оригинал и копия свидетельства о смерти владельца;
  • документы, являющиеся подтверждением родственной связи с бывшим собственником квартиры (свидетельство о бракосочетании/свидетельство о рождении);
  • справка, подтверждающая прописку владельца на момент его смерти, а также доказательства факта совместного с ним проживания;
  • акт, подтверждающий приемлемые права на имущество;
  • выписка из книги регистрации жильцов.

Весь список документов предоставляется нотариусу по месту открытия наследства.

К перечисленному пакету документов следует приложить заявление о выдаче свидетельства на права или принятия имущества.

Порядок оформления документов

Оформление наследства на квартиру после смерти собственника состоит из нескольких этапов:

  1. Снятие умершего человека с регистрации. Для этого следует подать заявление в регистрирующий орган, приложив к нему свидетельство о смерти владельца квартиры. Заявитель получает справку с места проживания умершего о выписке с паспортного стола, подтверждающую факт снятия собственника с регистрационного учета по причине смерти.
  2. Обращение к нотариусу, которому следует подать соответствующее заявление. Сделать это имеет право как наследник, так и его представитель на законных основаниях.
  3. Сбор пакета документов, упомянутого выше. Они понадобятся для того, чтобы получить права на собственность.
  4. Получение свидетельства о наследстве. По истечению шести месяцев и после проверки всех заявлений и документов нотариусом, заявителю выдается свидетельство, подтверждающее права собственности на квартиру по наследству.
  5. Регистрация на права собственности. При правильном выполнении всех этапов появляются основания для государственной регистрации прав на владение недвижимостью. Для этого нужно обратиться в регистрационную палату.

Налог при оформлении наследства

Налог при оформлении наследства

Оформление права собственности на квартиру влечет за собой затраты. Согласно п. 22 ч. ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ при получении свидетельства уплачивается налог. Для наследников, относящихся к первой и второй категории, он составляет 0.3 процента от общей стоимости имущества.

А для третьей категории при получении наследства размер составляет 0,6 процента стоимости квартиры. Льготы на налог предоставляются участникам войны, героям СССР и инвалидам.

Сроки оформления

В соответствии со ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации определен период, который выделяется на вступление в наследство — шесть месяцев с момента смерти хозяина квартиры.

Начало точки отсчета — день открытия наследства, момент смерти собственника или дата вынесенного решения судом о признании владельца умершим.

Право обращения к нотариусу возможно с этих дат, в зависимости от ситуации. До истечения полугода наследники имеют право на заявление о претензиях на наследство квартиры и в любое время они могут начать оформление документов. Но получить правоустанавливающую документацию на имущество наследник может после истечения шести месяцев со дня смерти владельца.

Пропущен срок вступления в наследство

В случае упущенного периода наследования, наследник может восстановить собственные права лишь при вынесении судом решения в его пользу по данному вопросу. Для того чтобы получить решение суда — нужно обратиться в суд, предоставив заявление о восстановлении упущенного срока с указанием причины пропуска. Если суд посчитает причину достаточным основанием, то будет принято положительное решение.

Если с момента смерти собственника имущества прошло больше шести месяцев, а наследники первых категорий не предоставили собственные права, то права на наследство могут заявить дальние родственники или иные лица. Для них обозначен срок — три месяца, последующие после полугода со дня смерти владельца.

Чем подробнее вы разъясните ситуацию, тем более полными и точными будут ответы юристов.
Не можете ждать?
Звоните бесплатно:
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО


возможно вам будет интересно

Актуальные вопросы

не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос