У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant
2014-07-11T00:00:00+04:00
Подробное описание условий заключения и расторжения договора лизинга. Как составить и срок действия договора лизинга.
«33 юриста» +7 (499) 703-24-19
Павелецкая наб., 2 Москва,
200
200

Заключение и расторжение договора лизинга

 Заключение и расторжение договора лизинга

Договор лизинга, называемый гражданским законодательством договором финансовой аренды, содержит обязательство приобретения в собственность лизингодателем определенного лизингополучателем имущества у указанного продавца и предоставление лизингополучателю этого имущества во владение или пользование на установленный договором срок.

Предметом лизингового договора может быть любое имущество (движимое или недвижимое), за исключением земельных участков и иных объектов, в отношении которых законодательство установило особый порядок обращения.

Существенные условия лизингового договора

К существенным условиям лизингового договора законодатель относит:

  • предмет лизинга (указание имущества, подлежащего передаче);
  • порядок, а также место передачи предмета договора;
  • цену договора и установленный сторонами порядок расчета (график платежей);
  • порядок хранения, содержания, ремонта, а также страхования предмета договора;
  • определение балансодержателя предмета договора.

Кроме того, в документах должен указываться срок действия договора лизинга и при каких условиях происходит расторжение договора лизинга.

В случае заключения так называемого «комплексного» лизингового соглашения, существенным условием сделки будет являться также список дополнительных услуг, оказываемых лизингодателем (например, выполнение ремонтных, монтажных или иных работ в отношении предмета лизинга, его эксплуатационное обслуживание, обучение работников).

При заключении лизингового соглашения необходимо учитывать, что его цена складывается из стоимости затрат, понесенных лизингодателем в связи с приобретением и применением предмета лизинга лизингополучателем, а также размера вознаграждения, полагающегося лизингодателю.

Документы для лизингового договора

Документы для лизингового договора

Финансовая аренда характеризуется достаточно объемным перечнем мероприятий, после которых возможно заключение договора лизинга.

Объем конкретной работы, проводимой сторонами и заключение договора лизинга, зависит от особенностей предмета финансовой аренды, и чаще всего заключается в изучении определенных показателей деятельности участников договора (например, финансовой отчетности организации-лизингополучателя), а также финансовых и юридических консультациях в отношении предполагаемой сделки.

Чтобы составить договор лизинга требуются следующие документы:

  • уставы организаций – участников лизинга;
  • свидетельства, подтверждающие государственную регистрацию сторон договора в качестве юридических лиц;
  • учредительные договоры организаций – участников лизинга;
  • выписки из единого государственного реестра юридических лиц;
  • копии документов, подтверждающих личности руководителей участвующих в лизинге организаций;
  • свидетельство, подтверждающее постановку юридических лиц – участников лизинга на учет в УФНС.

Права и обязанности участников договора о лизинге

В соответствии с соглашением о лизинге лизингодатель обязан купить у определенного продавца определенное имущество с целью его передачи лизингополучателю.

Лизингополучатель, в свою очередь, обязан:

  • принять предмет договора;
  • осуществлять выплату средств в соответствии с графиком платежей, согласованным сторонами;
  • когда завершится срок договора лизинга вернуть предмет лизинга либо приобрести его в собственность.

К правам лизингодателя закон относит бесспорное списание средств со счета лизингополучателя в случае двукратного нарушения последним срока выплаты платежей по договору.

Лизингополучатель имеет право предъявить требования к качеству предмета лизинга (претензии при этом необходимо заявлять к продавцу предмета лизингового соглашения).

Расторжение договора лизинга возможно в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Для соблюдения действующего законодательства и учета интересов каждой участвующей в финансовой аренде стороны следует особенно внимательно отнестись к составлению лизингового договора, обращаясь к помощи финансовых и правовых специалистов.

Чем подробнее вы разъясните ситуацию, тем более полными и точными будут ответы юристов.
Не можете ждать?
Звоните бесплатно:
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО


возможно вам будет интересно

Актуальные вопросы

не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос