Как оформляется аренда земельного участка под ИЖС?

Если участок Вами уже определен, то первое, с чего следует начать – установить факт отсутствия запретов на строительство на данном участке земли. Причинами такого запрета могут быть подземные коммуникации, обременения и т.д.  В случае если такого запрета нет, необходимо направить в администрацию муниципалитета заявление о разрешении ИЖС на участке. Решение администрации может быть вынесено как о выделении участка, так и на проведение аукциона на заключение договора аренды. В случае решения о проведении аукциона, договор аренды может быть заключен только с победителем или же с отправителем заявления о разрешении строительства, в случае признания его несостоявшимся.  Договор аренды может быть заключен на 3 года – указанный срок предоставляется для возведения дома. Договор подлежит обязательной госрегистрации. После постройки дома, ввода его в эксплуатацию, оформления документов возможно оформление права собственности и на земельный участок.