У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Бесплатная юридическая консультация юриста онлайн

Чем подробнее вы разъясните ситуацию, тем более полными и точными будут ответы юристов.
Не можете ждать?
Звоните бесплатно:
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

Кадастровый номер в договоре купли-продажи

Сопровождение сделок 22 Мая 2016 г. Томск

Добрый вечер! Помогите пожалуйста. Я хочу купить земельный участок, но есть нестыковка. Свидетельство о собственности выдано в 2000-м году, на нем указан кадастровый номер, который не совпадает с номером в росреестре (при введении второго номера на публичной кадастровой карте появляется покупаемый участок). Какой номер указывать в договоре купли-продажи? Какие есть подводные камни в этой сделке? Выписки из ЕГРП нет, новый кадастровый номер 70:14:0337019:179 помогли установить на одном из форумов.

Ответы Юристов

1

Екатерина Журавлева

23 Мая 2016

Сергей, добрый вечер! Я бы, как юрист, и как гражданин переживающий за частоту сделки, обратилась бы с официальным письмом от имени Продавца в регистрационную службу с просьбой разъяснить нестыковочку в бумагах. 1. Почему от имени Продавца, да потому что вы еще никто по отношению к данному земельному участку. И потом это должно быть в интересах Продавца, он же желает продать, поэтому должен доказать частоту своих помыслов. Безусловно надо будет время, чтобы дождаться ответа. Но ответ, либо прольет свет на нестыковочк, или даст возможность регистрационной службе исправить ошибку. 2. Регистрационная служба в этом случае - УФРС по тому району, где расположен земельный участок. 3. Такого рода, официальный ответ, прикрепленный в последствии ко всем бумагам по сделке облегчит жизнь и Покупателя и Продавца. В общем не поспешите и вступите в официальную переписку с УФРС. А подводные камни, скорей всего в некорректной работе регистрационный службы. Еще при совершении запроса, рекомендую обратить внимание на кадастровый стоимость земли, мало ли она у вас там по баснословной цене:-) Всего вам доброго!


не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос