Продажа части земли

Да, можно! У вас два варианта: 1) продажа доли в общем праве собственности и 2) межевание участка на 2 новых участка.
Первый вариант не так популярен, поскольку с возникновением общедолевой собственности возникают некоторые ограничения, связанные с самим понятием "общей" собственности.
Второй же вариант не образует общей собственности, а позволяет единолично пользоваться вновь созданными земельными участками.

Для того, чтобы произвести раздел (межевание) земельного участка необходимо обратиться в архитектуру вашего района и узнать каковы разрешённые размеры земельных участков для раздела, затем необходимо обратиться в лицензированию геодезическую фирму, для этого вам, как собственнику необходимо подготовить пакет документов: 1) документ, подтверждающий ваши права на землю;
2) выписка из генерального плана с указанием владельцев соседних участков;
3) справка, подтверждающая, что нет ограничений на владение и ареста собственности;
4) акт согласования границ из земельного кадастра;
5) разрешение от Ростелекома, подтверждающее, что по участку не проходит их кабель (когда участок располагается в зоне проживания).

Далее, после проведения работ по межеванию земельного участка, вам необходимо обратиться в Кадастровую палату с вопросом о получении кадастровых номеров, для этого возьмите с собой документ удостоверяющее право вашей собственности (+документ основание), сд диск с планом межевания и межевой план, выданный вам геодезической фирмой. Там вы заплатите госпошлину и через некоторое время получите кадастровый паспорт.

Далее обратитесь в уфрс с целью поставить вновь созданные участки на учет, возьмите ваши документы и не забудьте паспорт! Успехов !