Как не потерять долю в квартире

Здравствуйте, меня зовут Евгений и у меня очень не простая ситуация с наследством. Раньше я проживал вместе с мамой в двух комнатной квартире (квартира приватизирована на маму) но недавно она умерла и не оставила завещания так как кроме меня и её престарелой матери которой 88 лет, больше родственников у неё не было. Бабушка живёт в доме престарелых в другом городе и я её не видел много лет. Когда умерла мама я не сообщил бабушке о её смерти так как боялся что она этого не переживёт. А теперь мне нужно идти к нотариусу и оформлять наследство, но меня беспокоят несколько моментов : 1) Получается что наследника 2 я и бабушка, которой это наследство и даром не надо, когда я её последний раз видел много лет назад она жила в этом доме престарелых весьма счастливо и к нам не просилась. 2) Скажу честно я беспокоюсь что если директор этого дома престарелых узнает что бабушке досталось в наследство пол квартиры, то наверняка попытается получить доверенность от бабушки и прибрать к рукам её долю в квартире, чего мне бы крайне не хотелось. 3) Как я понимаю нотариус в любом случае сообщит бабушке о смерти мамы и о наследстве. А теперь собственно вопрос, как мне не потерять вторую долю в квартире а главное как не сообщать престарелой бабушке о смерти мамы, и вообще как мне избежать проблем и оставить квартиру полностью себе ? Я понимаю что многое прозвучало чёрство и эгоистично, но всё же надеюсь на Вашу помощь и компетентную консультацию, заранее благодарю Вас за развёрнутый ответ присланный на мою электронную почту [email protected]