У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Бесплатная юридическая консультация юриста онлайн

Чем подробнее вы разъясните ситуацию, тем более полными и точными будут ответы юристов.
Не можете ждать?
Звоните бесплатно:
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

Согласование перепланировки с банком

Другое 24 Марта 2016 г. Владивосток

Добрый день. Очень нуждаюсь в вашем совете. Ситуация такая, мы с мужем купили квартиру и сделали перепланировку, соединили кухню с гостиной и расширили проход в комнату. Несущие стены не трогали вообще. В кредитном договоре прописано, что мы должны любую перепланировку согласовывать с банком. Но мы этого не сделали. А сейчас мы хотим её узаконить. То есть для этого нам надо согласие банка и далее уже по инстанциям. Первый Вопрос такой: Возможно ли это сделать уже после перепланировки, получить согласие и узаконить? или это довольно проблематично? также рядом с нами на этаже живет соседка, она работает в Управляющей компании и главная по дому. Она интересовалась нашим ремонтом и в наше с мужем отсутствие просилась, чтоб ее пустили мастера и показали что мы там конкретно ремонтируем, так как очень много мусора вывозим ей стало интересно. Так вот, Второй Вопрос: Имеет ли она право зайти в квартиру, так как он из управляющей компании и может ли она пожаловаться куда - нибудь на нас и натравить на нас проверки? Посоветуйте пожалуйста, что нам делать в данной ситуации. Возможность нанять адвокатов у нас есть, лишь бы был толк

Ответы Юристов

1

Мануша Микаелян

02 Апреля 2016

добрый вечер! Во-первых, ваша перепланировка изменила статус квартиры, поскольку при присоединении кухни к жилой комнате, данная комната перестает быть жилой, и, соответственно, количество комнат уменьшается. В данном случае банк рассматривает каждый случай отдельно, беря в учет и тот факт-увеличилась рыночная стоимость жиль после перепланировки или уменьшилась. Во-вторых, никто не имеет права без Вашего ведома и участия входить в ваше жилое помещение, даже работник управляющей организации. Но, если она пожалуется (например, в Госжилинспекцию Вашего региона), в соответствии с КоАП РФ вас могут привлечь к административной ответственности в виде штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Вам необходимо опередить данные возможные события и в судебном порядке узаконить вашу перепланировку.


не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос