Расторжение договора аренды

добрый день. Согласно действующему законодательству, при расторжении договора по инициативе арендатора следует предупредить владельца жилплощади о желании расторгнуть договор аренды недвижимости за один месяц (в некоторых случаях – за три месяца) и погасить все финансовые задолженности арендодателю (п. 2 ст. 610 ГК РФ).
Статья 620 ГК РФ предусматривает, что срок предупреждения расторжения договора может подлежать изменению в самом документе, а также предусматривается возможность отказаться от договора аренды в любой момент и вне зависимости от окончания его срока в судебном порядке. Но нельзя отказаться от договора без определенной причины, нужно привести мотив, повлиявший на решение арендатора.в частности, это касается моментов, когда квартирант отказывается от аренды, но при этом арендодатель не совершал ненадлежащих поступков и не нарушал закон. в этом случае есть один вариант – обратиться к договору и, если в нем предусмотрена возможность безмотивированного расторжения сделки, то можно будет урегулировать конфликт максимально мирным путем.