Я прохожу стажировку в Японии, на связь выхожу редко, в России из родственников остались только бабушка и двоюродный брат. Бабушка умерла 7 месяцев назад, о ее смерти я узнал недавно от брата. Все наследство получил брат, так как срок для вступления я пропустил. Как восстановить срок?
Первое, что необходимо сделать – согласовать с братом восстановление пропущенного срока. В случае если родственник будет согласен с тем, что срок Вы пропустили по уважительной причине, и не будет возражать против перераспределения наследственной массы, восстановить срок вступления в наследство может нотариус, в производстве которого находилось наследственное дело. В этом случае свидетельство брата будет аннулировано и выданы новые, с указанием долей в праве всех наследников. Если же согласие получить не удастся, необходимо обратиться в суд за восстановлением пропущенного срока. В тексте иска нужно будет указать причины необращения за принятием наследства в течение 6 месяцев со смерти наследодателя, а также просьбу к суду восстановить срок. Если требования иска будут удовлетворены, то на основании вступившего в силу решения суда нотариус также аннулирует ранее выданные свидетельства и произведет перераспределение долей в наследственной массе.
Вам необходимо обратиться в суд в течении 6 месяцев с момента, когда Вы узнали о наследстве, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. В качестве доказательств можно приложить копии билетов или иные доказательства, подтверждающие Вашу стажировку и период возврата. Также нужно будет пригласить пару-тройку свидетелей, подтверждающих, что ранее Вы не знали об открытии наследства.
От бабушки в наследство мне досталась квартира и старенький автомобиль. После смерти я к нотариусу не обращалась, прошло уже 5 месяцев. В квартире я проживаю и прописана, автомобилем пользуюсь по мере надобности. Считается ли это фактом принятия наследства и могут ли отобрать у меня это имущество?
В данном случае имеет место фактическое принятие наследства. Иными словами, Вы совершили все действия по принятию наследственной массы.
Однако имеется нюанс: переход права собственности на квартиру и автомобиль подлежит государственной регистрации, соответственно, вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство Вы можете получить, обратившись к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Если другие наследники отсутствуют, не заявили свои права в течение 6 месяцев или отказались от наследства в Вашу пользу, будет выдано свидетельство о праве на наследство, которое будет служить основанием для перерегистрации права собственности.
Фактическое принятие наследства может быть установлено и в судебном порядке, для этого необходимо подготовить соответствующее исковое заявление. Доказательствами принятия в данном случае могут быть те факты, что Вами совершены все действия по сохранению данного имущества, Вы им пользуетесь и несете бремя его содержания.
Планирую подать на развод, но в суд идти не хочу. Общих детей у нас супругом нет, однако в ходе семейной жизни он удочерил мою дочь, ранее в свидетельстве о рождении у нее стоял прочерк. То есть фактически его родной дочерью она не является. Возможно ли в этом случае развестись в ЗАГСе?
Действительно, при отсутствии у супругов общих детей процедура расторжения брака может быть проведена в органах ЗАГС путем подачи заявления установленной формы и оплаты госпошлины. Такой способ развода относительно прост, в сравнении с расторжением брака в судебном порядке. Однако проведенная ранее процедура усыновления исключила для вас такую возможность. Согласно законодательству, усыновление и удочерение ребенка влечет за собой наделение усыновителя правами и обязанностями родителя в полном объеме. Таким образом, после усыновления Ваша дочь считается общим ребенком и развод через ЗАГС невозможен.
Подали на развод. Имеем общую квартиру и машину. Предварительно договорились, что автомобиль останется за супругом, а квартира с мебелью и техникой – за мной. Обязательно ли подавать на раздел имущества в суд или можно сделать это каким-либо другим способом? И нужно ли переоформлять собственность?
Кроме раздела имущества в судебном порядке осуществить такую процедуру возможно и путем заключения соглашения, если между супругами достигнуто соглашение и отсутствует спор о долях в массе совместного имущества. Такое соглашение должно быть заключено в письменной форме, поскольку речь идет об имуществе, подлежащем государственной регистрации. Обязательное нотариальное удостоверение такого соглашения не требуется. А вот процедуру переоформления права собственности нужно будет пройти. Основанием для смены собственника в этом случае будет служить соглашение, подписанное обоими супругами и, при их желании, заверенное нотариусом.
С мужем в разводе, планирую подать на алименты. Бывший муж – предприниматель, декларация у него нулевая, то есть фактически по документам дохода он не имеет. Означает ли это, что я не могу претендовать на алименты? Какие способы взыскать алименты в этом случае?
Согласно действующим нормам закона и сложившейся судебной практике, алименты с индивидуальных предпринимателей, установленные в долях от доходов, взыскиваются исходя из их фактической прибыли, то есть доходов, уменьшенных на величину всех расходов, включая налоги, страховые взносы и иные обязательные платежи. Существует еще один способ установления алиментных платежей – взыскание в твердой денежной сумме. В этом случае вы претендуете на получение определенной суммы ежемесячно независимо от суммы доходов бывшего супруга. Просьба к суду об установлении платежей в твердой денежной сумме должна быть изложена в тексте искового заявления о взыскании алиментов. Кроме того, алименты в твердой денежной сумме подлежат индексации пропорционально увеличению прожиточного минимума.
Я претендую на получение квартиры по договору социального найма, была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, малообеспеченной и сейчас стою в очереди на жилье. С мужем в разводе, муж не платит алименты, я мать-одиночка. Имею ли я право на внеочередное предоставление квартиры?
Начать следует с того, что согласно нормам закона, матерью-одиночкой вы не являетесь ввиду того, что у детей есть отец, обязанный платить алименты, соответственно, отцовство которого установлено. При описанных выше условиях предоставление квартиры по договору социального найма производится в порядке очереди. Признание претендента малообеспеченным и статус матери-одиночки по федеральному законодательству не дает право на внеочередное предоставление жилья. На внеочередное получение квартир из государственного и муниципального фонда имею права лица с тяжелыми формами хронических заболеваний из установленного перечня, а также граждане, жилые помещения которых признаны не пригодными для дальнейшего проживания. Иные нормы могут быть установлены на региональном уровне.
Мои родители поддались уговорам родственницы и подписали с ней договор купли-продажи их квартиры для того, чтобы она могла получить налоговый вычет. Я не являюсь собственником проданного жилья, но считаю, что такая сделка значительно ухудшила имущественное положение моих родителей, ветеранов труда. Денег они от родственницы не получили, в квартире продолжают проживать, прописаны в ней. Могу ли я признать сделку недействительной?
Согласно нормам закона, иск о признании сделки недействительной может быть подан любым лицом, в том числе и не являющимся участником сделки. В описанном случае сделка является мнимой, соответственно, отвечает признакам ничтожности, то есть такая сделка фактически недействительна без решения суда. Иск в суд следует подавать с требованиями возврата всего полученного сторонами по сделке купли-продажи недвижимости, при этом необходимо доказать тот факт, что сделка была мнимой. В качестве доказательств здесь могут быть использованы показания свидетелей, выписки из счетов родителей о том, что денежные средства в счет стоимости квартиры они не получали и квартиру новому собственнику не передавали.
Проживаем с семьей в 3-комнатной квартире, единственным собственником которой является мой отец, но с нами он не живет. Возможно ли переоформление права собственности на эту квартиру путем дарения? Можно ли совершить дарение каждому члену моей семьи?
Дарение имущества, в том числе недвижимого, подразумевает собой безвозмездную передачу вещи или ее доли одаряемому с согласия последнего. Таким образом, дарение доли в праве собственности на недвижимое имущество возможно. Для этого необходимо заключить договор дарения с каждым из одаряемых, в тексте документа нужно указать долю в праве, которая перейдет каждому члену семьи в процессе дарения. Каждый договор должен быть составлен в 3-х экземплярах, для сторон сделки и органов госрегистрации прав на недвижимое имущество. После подписания договоров дарителем и одаряемыми необходима их государственная регистрация в органах Росреестра. Для регистрации, кроме оригиналов договоров дарения нужны будут правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, квитанция об уплате госпошлины.
Мой отец хочет оформить свою квартиру на мою дочь, которой исполнилось 14 лет. Оформлять завещание он не желает, думает подарить квартиру по договору дарения. Как подарить недвижимость несовершеннолетнему ребенку, и будет ли облагаться такое дарение налогом?
Дарение – двусторонняя сделка, заключение которого оформляется договором. Договор составляется в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации в органах Росреестра. В случае если одаряемый достиг возраста 14 лет, дарение ему недвижимости и другого имущества по договору возможно только с письменного согласия его законных представителей. Такое согласие понадобится и для оформления права собственности на подаренную квартиру в Росреестре. Договор дарения, правоустанавливающие и технические документы на квартиру следует передать государственному регистратору вместе с заявлением о регистрации права собственности за одаряемым. Такое дарение не будет облагаться налогом, так как сторонами сделки выступают близкие родственники – дедушка и внук.
Родители приватизируют квартиру, в которой я зарегистрирована. Становиться собственником недвижимости я не хочу, так как претендую на получение субсидии. Могу ли я отказаться от участия в этом? Как оформить отказ от приватизации, и какие последствия оформления отказа?
Любое лицо, зарегистрированное в квартире, подвергаемой приватизации, вправе отказаться от участия в проведении такой процедуры в пользу иных лиц. В данном случае Вы можете отказаться от своей доли в квартире в пользу родителей. Отказ необходимо составить в установленной форме, при этом обязательно нотариальное удостоверение данного документа. Как правило, бланки отказов имеются у любого нотариуса. Согласно закону лицо, отказавшееся от участия в приватизации, вправе пользоваться приватизированным жилым помещением бессрочно, даже после его отчуждения собственниками. Кроме того, отказ от участия в приватизации не будет рассматриваться как ухудшение жилищных условий при оформлении документов на субсидию.
Консультация
Оплата счета
... руб.
оплата занимает не более 30 секунд и осуществляется по безопасному протоколу передачи данных
