Ответственность арендатора за нанесенный ущерб жилью

Здравствуйте, действие происходит в г.Канаш Чув.Респ.  вопрос такой:  Арендодатель, бабушка 88 лет, продлил в аренду квартиру на год начальнику кооператива, подписан Договор на имя Арендодателя и Начальника кооператива - Арендатора и уплачена предоплата за год. В квартире жил работник Арендатора с согласия Арендодателя и в 2015 году до настоящего Договора. На конец 1-го месяца 2016г. Договора об аренде имела место ситуация с самостоятельным подключением нового газовой колонки к домовой сети работником Арендатора, т.к. старая газовая колонка сожжена от неправильного пользования, ею нельзя было пользоваться. Этот случай повлек за собой порчу газовой сети дома и квартиры, нанесен ущерб квартире, и заплачен штраф.  После этого работник жил еще месяца 3-4, но последствия ущерба не были устранены Арендатором. Арендатор расторг Договор.  Подан иск в народный суд со стороны Арендатора возвратить всю сумму денег.  На что в этом случае можно рассчитывать Арендодателю?  Можно ли с этой суммы вычесть издержки за 3-4 месяца проживания, заплаченный штраф и издержки, повлекшие за собой затраты на покупку новой газовой колонки, потому что старую работник Арендатора сжег, а также будущие затраты, связанные с подключением новой газовой колонки к домовой газовой сети?  Ответственнен ли за состояние квартиры Арендатор?  И Арендодатель бабушка считает, что средства не надо возвращать, т.к. это соответствует пункту 5.4.или 5.3.настоящего Договора.    спасибо,  благодарна за правовой ответ; е-майл [email protected]   Надежда, дочь Арендодателя.