Могу я подать иск о признании сделки недействительной?

Question

Могу я подать иск о признании сделки недействительной?

Споры по жилищным делам 07 Ноября 2014 г. Москва

Мои родители поддались уговорам родственницы и подписали с ней договор купли-продажи их квартиры для того, чтобы она могла получить налоговый вычет. Я не являюсь собственником проданного жилья, но считаю, что такая сделка значительно ухудшила имущественное положение моих родителей, ветеранов труда. Денег они от родственницы не получили, в квартире продолжают проживать, прописаны в ней. Могу ли я признать сделку недействительной?

Ответы Юристов

1

связаться

Владислав Измалков

07 Ноября 2014

Ответ юриста был полезен? 0 0

Accepted Answer

Согласно нормам закона, иск о признании сделки недействительной может быть подан любым лицом, в том числе и не являющимся участником сделки. В описанном случае сделка является мнимой, соответственно, отвечает признакам ничтожности, то есть такая сделка фактически недействительна без решения суда. Иск в суд следует подавать с требованиями возврата всего полученного сторонами по сделке купли-продажи недвижимости, при этом необходимо доказать тот факт, что сделка была мнимой. В качестве доказательств здесь могут быть использованы показания свидетелей, выписки из счетов родителей о том, что денежные средства в счет стоимости квартиры они не получали и квартиру новому собственнику не передавали.