Как оформить наследство через суд

Нам с матерью принадлежала приватизированная трехкомнатная квартира в равных долях. Я пристроил мансарду (еще две комнаты), но не узаконил. В апреле прошлого года мать умерла. Я подал заявление нотариусу о вступлении в права наследства. Других наследников нет. После этого я через суд узаконил мансарду. Нотариус отказала мне в оформлении наследства, мотивируя тем, что в наследство осталась трехкомнатная квартира, а сейчас она фактически пятикомнатная. Нотариус порекомендовала обратиться с исковым заявлением в суд. Кто должен быть ответчиком? Как сформулировать название иска?