Покупка жилья иностранцем

В ФМС России сказали, что мне, как переселенцу из Туркмении, чтобы поскорее получить Вид на жительство, нужно приобрести в собственность жильё. В квартире, которую собираюсь купить,
сейчас постоянно прописан сын - гражданин России, но собственник квартиры не он, а родственница.
Мне сказали, что для того, чтобы оформить сделку купли продажи, нужно чтобы все, кто проживают в квартире, были выписаны, т.е. квартира должна быть "чистой".
Возникли вопросы:
1. Имею ли я, как иностранец с временной регистрацией, вообще право покупать жильё?
2. Если да, то имею ли я право после покупки на следующий же день сделать постоянную регистрацию себе и сделать постоянную регистрацию сыну - россиянину?
Ведь получается, что иностранец "прописывает" в России в своей квартире россиянина...
3. Имею ли я после этого право распоряжаться приобретенным в собственность жильем по своему усмотрению (продать, подарить, завещать)?
4. Как мне оплачивать комммунальнные услуги? Ведь я пока все-равно иностранец.
5. Обязательна все-таки или нет процедура выписки сына из жилья для совершения сделки купли-продажи?