Здравствуйте. Необходимо, чтобы в расписке были указаны все данные покупателя. т.е. (я -Ф.И.О. место проживания.паспортные данные..обязуюсь , отдать деньги в сумме ...и прописью. до ...числа БЕЗ ИСПРАВЛЕНИЙ! полностью и частями (когда ДАТЫ) . Подпись его, ваша и дата. Кстати на сумму более 30 000 рублей это НАДО делать у нотариуса. И при большой сумме пусть напишет, что в случае не исполнения обязательства в указанный срок он согласен продать свою квартиру по решению суда и вернуть деньги ( кстати за просрочку можно и пеню брать, а вот за срок НЕЛЬЗЯ - растовщичество) 2 экземпляра вам и ему. Вернул деньги - вернули расписку или написали, что деньги вернули вам полностью. Не вернул в срок - сразу в полицию заявление и в суд.
с отчимом вы можете заключить мировое соглашение, что он получает деньги и выписывается из дома и претензий на данное жилье не имеет.
С уважением, юрист-консультант Татаринова Мария ([email protected])