Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры

Здравствуйте. Ст. 36 СК РФ отражает перечень личного имущества каждого из супругов, т.е. не подлежащего разделу и являющегося непосредственно его собственностью:
-Имущество, принадлежащее каждой стороне до вступления в брак.
-Имущество, полученное мужем или женой во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
-Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда), кроме драгоценностей.
-Результат интеллектуальной деятельности (принадлежит автору такого результата).
-Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты), а также вклады на его имя — остаются у той стороны, с которой после развода будет проживать ребенок.

Касаемо личного имущества, имеющегося у стороны до брака, а также полученного в дар или наследованного одним из супругов, вопрос также стоит неоднозначно:
Если на собственность, приобретенную одной из сторон до брака, или унаследованное либо подаренное имущество затрачивались совместные средства с целью его улучшения, увеличивающего его себестоимость — данное имущество также считается подлежащим разделу (ст. 37 СК РФ).

Не нужно, потому что недвижимость не является совместно нажитым имуществом.