Добрый день! Согласно ст.220 Налогового Кодекса РФ, Вы, как пенсионер, не освобождаетесь от уплаты налога при продаже квартиры, которая находится в Вашей собственности менее трех лет. Но, поскольку цена квартиры менее 1 000 000 рублей, налог платить Вам не придется, потому что при продаже квартиры предоставляется налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, который покрывает налог.