Здравствуйте!Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственники жилых помещений многоквартирного дома являются собственниками общего имущества, в том числе земельного участка, прилегающего к дому (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Все вопросы, связанные с общим имуществом решаются путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно ст. 44 ЖК РФ.
В связи с этим если решение на платную парковку было вынесено собранием собственниками жилья, то это законно.

Бесплатной она может быть только если земельный участок сформирован, имеет кадастровый паспорт и принадлежит собственникам жилья. Зачастую при формировании земельного участка, границы ограничивают фундаментом дома. В этом случае земельный участок принадлежит муниципалитету или застройщику у которого вы приобрели квартиру. В связи с этим стоянка на придомовой территории может быть платной и вы повлиять на эту ситуацию практически не можете.