Проблемы с электроэнергией

Добрый вечер. Интересует такой вопрос. Касается электроэнергии. Наши дома были на балансе у нефтебазы после квартиры приватизировали дома передали на баланс ЖЭКа, но без коммуникаций. Не принимали в связи с не соответствием требований. Мы год не платили за электроэнергию, т.к нефтебазе запретил муниципалитет брать с нас за электричество. Но вот проблему решили таким способом. взяли с нашего поселка одного человека и подписали с ней договор и акт приема передачи. в договоре ей выставили один общий счет за год на весь поселок и включите тех потери. Что делать как это грамотно передать в ЖЭК ?