Перепланировка квартиры до приватизации

Здравствуйте!
Квартиру не отберут, но новый тех. паспорт нужно будет изготовить и возможно перезаключить договор.
Встречались договоры, предусматривающие возможность расторжения договора соц.найма в случае грубого нарушения строительных норм, в частности нарушение несущих конструкций дома, перекрыли шахты вентиляции, и т.п.
Предлагаю: анализ ситуации по представленным Вами документам и заключение письменное заключение по поставленным вопросам.