Можно ли продать дом без согласия прописанных

Здравствуйте, Светлана!

Закон не ограничивает собственника в праве распорядиться принадлежащим ему объектом недвижимости по своему усмотрению. Он может продавать, дарить или иным способом отчуждать квартиру, которая находится в его владении, при этом согласие зарегистрированных в ней жильцов для этого не требуется.

Но, судя по описание в письме, явно был нарушен порядок приватизации жилья. Так как приватизация одобряется только при условии согласия всех проживающих. Своё согласие граждане выражают в виде заявления на приватизацию. Если один из родственников, прописанных в данной квартире, не желает становиться собственником жилья, нужно составить нотариально заверенный отказ от приватизации. Согласие, равно как и отказ, должны предоставить все совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние старше 14 лет.
Выходит, что Ваша мама может продать квартиру без вашего согласия, так как покупатели возможно не узнают, что ваши права были ущемлены, если только Вы не обратить в суд для того, что бы аннулировать приватизацию.