Купить дом у родителей на мат капитал

Добрый день.
Существуют требования к самому дому:
Дом должен располагаться на территории России.
Он должен быть жилым (наличие системы отопления, отношение дома к объектам индивидуального жилищного строительства).
Его процент изношенности не должен превышать 50%. Исключена покупка дома в аварийном состоянии, требующего капитального ремонта.
При покупке частного дома необходимо покупать и земельный участок, на котором он расположен. Однако это невозможно сделать при помощи средств материнского капитала.
Исключена возможность покупки дачных сооружений, пристроек, которые не соответствуют статусу жилого дома.
Список необходимых документов для оформления уточните в своем отделении Пенсионого фонда.