Сроки предупреждения о расторжении договора аренды
26.04.2016 00:00
Добрый вечер!торговый комплекс у арендатора заключена аренда(договор аренды с 01 января по 30 июня 2016 г) на торговое место ,индивидуальный предприниматель (арендодатель) за сколько времени должен предупредить что с 01 июля 2016 продлевать не будет .и по закону за сколько дней можно расторгнуть договор аренды с арендатором?
Ответы (2)
елена игнатьева
27.04.2016 00:00
добрый день. Вероятнее всего все сроки прописаны у вас в договоре. Обычная стандартная форма договора предусматривает срок 30 дней
Ирина Г.
04.10.2016 00:00
Добрый день. В соответствии с ч.1 ст.610 ГК РФ Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Содержится ли в договоре аренды условие о пролонгации по окончании срока, указанного в договоре? В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ пролонгация - это продление действия условий договора на неопределенный срок. В соответствии с ч.2 ст.610 ГК РФ при аренде недвижимого имущества на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
Таким образом, если пролонгация договором аренды не предусмотрена, индивидуальный предприниматель (арендодатель) не обязан уведомлять о непродлении договора. Договор просто завершит свое действие.
Содержится ли в договоре аренды условие о пролонгации по окончании срока, указанного в договоре? В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ пролонгация - это продление действия условий договора на неопределенный срок. В соответствии с ч.2 ст.610 ГК РФ при аренде недвижимого имущества на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
Таким образом, если пролонгация договором аренды не предусмотрена, индивидуальный предприниматель (арендодатель) не обязан уведомлять о непродлении договора. Договор просто завершит свое действие.