У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Бесплатная юридическая консультация юриста онлайн

Чем подробнее вы разъясните ситуацию, тем более полными и точными будут ответы юристов.
Не можете ждать?
Звоните бесплатно:
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

Могут ли органы опеки одобрить сделку?

Ипотека 28 Марта 2016 г. Ухта

Добрый вечер. Я, супруга и двое малолетних детей являемся собственниками небольшой квартиры - 2-х комнатной "хрущевки". Сопоставив все "за" и "против" решили взять в ипотеку жилье на вторичном рынке. Банк одобрил ипотеку (Транскапиталбанк), но условие банка: в долевой собственности новой квартиры могу участвовать только я и супруга, как созаемщик. Так как дети являются долевыми собственниками нынешней квартиры, органы опеки требуют их участия в долевой собственности и приобретаемой жилплощади, что в свою очередь противоречит условиям банка. Вопрос: могут ли органы опеки одобрить сделку, если я и супруга нотариально заверим, что по исполнении обязательств по ипотеке, мы предоставим долю детям? Очень ждем ответа, надеемся на Вашу профессиональную помощь! Заранее спасибо.

Ответы Юристов

1

Артур Батагов

29 Марта 2016

В соответствии с действующим законодательством Вы обязаны перед получением ипотеки предоставить в органы опеки и попечительства нотариально заверенное обязательство о выделении доли в приобретаемом жилом помещении доли на каждого несоврешенолетнего члена семьи,так как государство в лице органов опеки защищает права несовершеннолетних на жилье. Это обязательство не обязательно предъявлять в банк ,оно нужно только для органов опеки


не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос