Как получить половину квартиры?

Интересует такой вопрос. У моих свекров (родители покойного мужа) есть квартира совместно нажитая. Они не живут вместе лет 10 уже. Когда похоронили моего мужа я родила потом двойняшек (их внучки) сейчас они начинаю решать вопрос о продаже этой квартиры. Квартира очень хорошая и я думала они что то решат и девочкам сделать. Но у нас со свекром очень плохие отношения и он можно сказать отказывается помогать. К свекрови вопросов нет. Помогает как может. К тому же она инвалид. Степень не помню. Вообщем какая то форма эпидепсии. Так вот. Можно ли сделать так: что свекровь напишет на свою половину квартиры дарственную на девочек. То есть тогда свекр может продать только свою половину. И просто как я понимаю никто не будет покупать пол квартиры тем более собственники второй половины несовершеннолетние. И в таком случае хотела ему предложить чтобы я его половину выкупила за мат капитал. Вопрос. Возможно такое? Спасибо.