Добрый день Ольга! При оформлении договора купли-продажи на недвижимое имущество, продавец обязан оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости имущества, но не менее кадастровой стоимости, если право собственности на него оформлено менее пяти лет. При оформлении дарственной указанный налог не уплачивается. В Вашем случае возможно заключение договора мены, условиями которого будет предусмотрен обмен автомобиля на квартиру.
С уважением, юрист-консультант Киреев Антон ([email protected])