Регистрация права собственности на земельный участок
09.09.2014 00:00
Здравствуйте, я решением суда вошёл в право наследства части жилого дома. Сейчас мы с со собственником решили зарегистрировать права собственности на земельный участок. Регистратор нам сказала написать соглашение сторон в котором указать доли земельного участка обеих сторон которые проставлены в решении суда. Подскажите как пишется такое соглашение, или напишите образец.
Ответы (1)
Артем Сергеев
10.09.2014 00:00
Добрый вечер! В данном соглашении извините пункты с купли-продажи на наследство по решению суда.
СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ
в праве общей совместной собственности на земельный участок
(ДАТА) Мы, нижеподписавшиеся, (ФИО)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с одной стороны и (ФИО) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Сторонам настоящего соглашения принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером _______________________, по адресу: ________________________________________________________________. 2. Вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК принадлежит сторонам настоящего соглашения на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от _________________ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк __________________, выданное Управлением Федеральной регистрационной Службы по Калужской области ___________________года, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ____________________________. 3. В целях обеспечения права каждого участника общей совместной собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, стороны пришли к соглашению о необходимости прекращения общей совместной собственности и установления общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК . 4. Стороны пришли к соглашению о том, что доли участников общей совместной собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК являются равными и в результате установления общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, каждой из сторон настоящего соглашения должно принадлежать по 1/2 (одной второй) доле, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. 5. В соответствии со статьями 131 и 164 Гражданского кодекса РФ, настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и считается заключенным с момента такой регистрации. 6. Право общей совместной собственности сторон настоящего соглашения на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК прекращается с момента государственной регистрации настоящего соглашения. 7. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК возникает у гражданина _______________________________________ с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК возникает у гражданки _______________________________________ с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 9. Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, два их которых вручаются сторонам настоящего соглашения, а третий экземпляр остаётся в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. ПОДПИСИ СТОРОН:
(ДАТА) Мы, нижеподписавшиеся, (ФИО)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с одной стороны и (ФИО) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Сторонам настоящего соглашения принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером _______________________, по адресу: ________________________________________________________________. 2. Вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК принадлежит сторонам настоящего соглашения на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от _________________ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк __________________, выданное Управлением Федеральной регистрационной Службы по Калужской области ___________________года, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ____________________________. 3. В целях обеспечения права каждого участника общей совместной собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, стороны пришли к соглашению о необходимости прекращения общей совместной собственности и установления общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК . 4. Стороны пришли к соглашению о том, что доли участников общей совместной собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК являются равными и в результате установления общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, каждой из сторон настоящего соглашения должно принадлежать по 1/2 (одной второй) доле, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. 5. В соответствии со статьями 131 и 164 Гражданского кодекса РФ, настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и считается заключенным с момента такой регистрации. 6. Право общей совместной собственности сторон настоящего соглашения на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК прекращается с момента государственной регистрации настоящего соглашения. 7. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК возникает у гражданина _______________________________________ с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК возникает у гражданки _______________________________________ с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 9. Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, два их которых вручаются сторонам настоящего соглашения, а третий экземпляр остаётся в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. ПОДПИСИ СТОРОН: