В сентябре прошлого года заключил договор аренды нежилого помещения под организацию автомойки. В данный момент расторгаю договор по собственному желанию. Собственник здания, который по договору не проходит вовсе, пытается давить, отказываясь принимать помещение по акту сдачи, в случае, если не будет сделан капитальный ремонт и устранены проблемы в его личном оборудовании за мой счет. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы спокойно сдать помещение и не выполнять требований?