Заявление в суд о признании сделки действительной

Гражданско-процессуальное право 18.08.2017 Елена Тольятти

Здравствуйте, у меня вопрос по недвижимости. Мы купили квартиру с использованием кредитных средств у физ.лиц (пусть будет Иванов). А этот Иванов купил квартиру с торгов - квартиру забрали у должника (Петров) за долги по ипотеки , на это есть определение и решение на взыскание объекта недвижимости. Так же у меня есть все документы по торгам - протокол, повторный протокол торгов и заключение банка о согласии на прекращение ипотеки в отношении данной квартиры. Петров был крупным предпринимателем который занимался строительство, у него выявили крупные схемы мошенничества в связи с чем арестовали большое количества имущества, и в последствии продавали с торгов. Я так поняла, что ко всему прочему Петров начал процедуру банкротства. (Это все вступление) На данный момент мы получили «заявление о признании сделки должника не действительной» где финансовый управляющий просит признать недействительным договор заключенный между Петровым и нами (хотя квартиру мы покупали у Иванова). В соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, сведения о подаче в арбитражный суд заявления о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе. Какие действия должны быть с моей стороны? Я как должна ответить на данное заявление? Или арбитражный суд пригласит меня как ответчика? Насколько серьезно данное заявление и чем может грозить? P.S. В банке при оформлении кредита было застраховано титульное страхование. Плюс «Иванов» написал обязанность что при возникновении споров на данную квартиру он берет все решения по вопросу на себя не привлекая нас , в случае чего он возвращает нам денежную сумму в размере указанную в договоре купли продаже (данный документ заверен у нотариуса).

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

21.08.2017

Здравствуйте. Ваши финансовые риски в этом случае сведены к нулю. Отвечает Иванов, страховая компания (посмотрите какие условия страхования). Вы и Иванов — стороны сделки, а Петров стороной договора с вами не является, суд должен отказать истцу в виду того, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику и что Петров не является стороной сделки.


Ответ юриста был полезен?
Похожие вопросы по гражданско-процессуальному праву


Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос