Договор долевого участия, как оформить собственность

Ипотека 10.06.2018 Евгения Москва

Возможность заключения долевой собственности на квартиру в ипотеке, между собственниками, находящимися в гражданском браке. В какой форме нужно составлять документ: соглашение, договор займа? Как можно официально стать созаемщиками в гражданском браке? Спасибо

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

11.06.2018

Здравствуйте. В гражданском браке сожители будут являться созаемщиками, каждому из них будет принадлежать доля в приобретаемой квартире.
Существуют следующие варианты оформления ипотеки в гражданском браке:
1. Оформить кредит на одного человека. Тогда квартира перейдет в собственность этого заемщика. Недостаток этого варианта в том, что в случае расставания пары сложно будет доказать вложения того, кто по документам не имеет отношения к кредиту. При оформлении ипотеки берется в расчет только того заемщика, на которого она оформляется.
2. Оформить ипотеку на двоих сожителей, но собственником станет становится один из них. Платить кредит будут оба, а квартира оформляется на одного. В случае расставания и при невозможности решить вопрос между собой второму заемщику придется обращаться с исковым заявлением в суд, чтобы подтвердить свое участие в выплате кредита своими средствами.
3. Получить ипотечный кредит на двоих — тогда владельцами становятся оба заемщика в долевой собственности. Этот самый вариант удачный. Права и обязанности заемщиков будут равны, за каждым остается право на долю в недвижимости.
Чтобы стать созаещиками, нужно выбрать банк, собрать документы, которые нужны для оформления кредита в этом банке и заполнить заявку на получение кредита.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос