Доверенность на куплю продажу квартиры

Доверенность на недвижимость 02.02.2018 Екатерина Челябинск

Добрый день! Покупаем квартиру по ипотеке в г. Челябинск. Собственники квартиры отец( проживает там же) и дочь ( она переехала в Москву). Она хотела выслать доверенность на отца, чтоб он мог продать квартиру. Но мы опасаемся такой сделки т. к в интернете пишут что лучше не связываться с доверенностями. Мы позвонили дочери, попросили приехать лично. Она согласна, но по работе ей могут выделить только 3 дня. Успеем ли мы в эти 3 дня все оформить?или все таки совершать сделку по доверенности?

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

18.07.2018

Здравствуйте. Вы правы у покупателя возникают риски при покупке недвижимости по доверенности:
1. Нет возможности узнать реальное отношение продавца к сделке и его адекватность. Нужно убедиться, что продавец живой, обладает дееспособностью, реально желает хочет квартиру и именно через доверенность, выписанную на конкретное лицо и по указанной цене.
2. Нужно убедиться, что нотариус, выписавший доверенность, является действующим и у него не отозвана лицензия.
3. Необходимо тщательно изучить саму доверенность. Она должна быть действующей, реквизиты продавца и его доверенного лица должны полностью совпадать с их документами. Лучше всего, если доверенность выписана на конкретное действие (продажу квартиры) с указанием на то, что доверенное лицо вправе подписывать договор и регистрировать сделку.
4. Обратить внимание на личность доверенного лица. Постарайтесь зафиксировать как можно больше его контактов и реквизитов (паспортные данные, номера телефонов, и т.д.).
5. Для проведения сделки Вы можете обратиться к юристам.


Ответ юриста был полезен?
Похожие вопросы по вопросам доверенностей на недвижимость


Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос