Технический паспорт при купле продаже

Удостоверение сделок и договоров 24.06.2018 Владимир петрович Абинск

Здравствуйте. Я Владимир Петрович пенсионер. 19 мая 18 года оформили куплю продажу однокомнатной квартиры. Документы получили в середине мая. Дошла очередь заключать договор на газ. Затребовали выписку из техпаспарта. И тут оказалось, техпаспорт давно просрочен, нужно новый делать - готовьте где то за 4 т.р. А мы ещё придём посмотрим не делали ли старые хозяева перепланировку - это наказуемо. Должны ли они эти проверки делать до купли продажи? Если да то как с ними бороться?

Ответы Юристов

1

Олег Ларин

25.06.2018

Здравствуйте, Владимир Петрович!
1. Если будет обнаружена незаконная перепланировка, то претензии должны быть не к Вам, а к бывшим хозяевам. Поэтому в данном случае пусть обращаются в суд. В суде просите назначения строительно-технической экспертизы для определения давности сделанной перепланировки. Также предъявляйте встречный иск об узаконении перепланировки.
2. Если всё-таки обяжут Вас сделать восстановление первоначального состояния жилого помещения, то в порядке регресса предъявляйте исковое заявление к тем собственникам квартиры, которые Вам её продали.


Ответ юриста был полезен?
Похожие вопросы по нотариальному удостоверению сделок


Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос