Как расторгнуть договор после смерти

Ликвидация компаний 18.01.2018 Елена Санкт Петербург

Как наследнику после вступления в наследство расторгнуть договор аренды? Договор заключен с ип...я не являюсь ип и не собираюсь продолжать его бизнес... платить аренду нечем. В ДОГОВОРЕ УКАЗАНО. П.1 ЕСЛИ ДОГОВОР РАСТОРГАЕТСЯ ПО ИНИЦИАТИВЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НЕ ЗАВИСИМО ОТ ВИНЫ АРЕНДАТОРА, ТО ПОСЛЕДНИЙ ИМЕЕТ ПРАВО НА ВЫПЛАТУ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ВНЕСЕННЫХ В РАМКАХ ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С УЧЕТОМ Индексации. П.2 Арендатор теряет право на выплату денежных средств указанных в п.1, если договор расторгается по его инициативе. Данное положение не распространяется на наследников арендатора. Могу ли я на основании свидетельства о наследстве расторгнуть договор? И положена ли мне выплата денежных средств внесенных арендатором в рамках договора?

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

01.08.2018

Здравствуйте. Для расторжения договора снимите свидетельство о смерти арендатора, напишите заявление арендодателю о расторжении договора в связи со смертью арендатора, приложите свидетельство о смерти. Передайте помещение по акту приема-передачи.
Полагаю, что права к Вам не переходят, поскольку арендатор являлся индивидуальным предпринимателем. Статус индивидуального предпринимателя непосредственно связан с личностью и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу ст. 1112 ГК РФ наследованию не подлежат,


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос