Расчет земельного налога для физ лица

Гражданка Румянцева обратилась в районную налоговую службу с жалобой на то, что ей неправильно начисляют земельный налог за садовый участок. Для сравнения она указала, что ее соседка по квартире за земельный участок того же назначения и того же размера платит вдвое меньше. В процессе рассмотрения жалобы выяснилось, что участок гражданки Румянцевой расположен по Северной железной дороге в 40 км от Москвы и 0,5 км от железнодорожной станции. Участок соседки расположен по Киевской железной дороге на расстоянии 150 км от Москвы и в 2 км от ближайшей железнодорожной станции. 1.Возможна ли такая разница в размере земельного налога в данном случае? 2. Каковы факторы, влияющие на размер налога?

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

01.11.2017

Здравствуйте. Размер земельного налога находится в зависимости от объективных показателей. Это размер налоговой ставки, кадастровая стоимость участка и льготы. Ставка может быть либо 1,5%, либо 0,3% — это зависит от категорий земель-объектов налогообложения.
Кроме того, субъекты вольны устанавливают свою ставку, но не выше законодательно установленной.
Второй параметр, влияющий на размер – кадастровая стоимость участка.
Раз в 5 лет государство оценивает стоимость земли – это и является кадастровой стоимости.
Последний параметр – льготы, которые могут быть положены определенным категориям граждан-налогоплательщикам.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос