Протекает крыша в многоквартирном доме, куда жаловаться

Споры по жилищным делам 19.03.2018 Игорь Тверь

Доброго времени суток, проблема в том. что есть факт протечки крыши из 43 м3 не пострадало только 16.8 и до сих пор течёт крыша. В одной комнате был сделан ремонт (в детской) сейчас под обоями грибок чёрный или плесень не знаю, что это. Ходил в управляющую компанию просил составить акт о протечке крыши, пришли заактировали,только ушли порвался потолок на кухне натяжной и на беременную супругу вылилось литров 50 воды,акт был составлен от 18.02.2018 года на руки получил 18.03.2018 не захотел подписывать директор. Когда получал акт был мною подписан, а заместитель директора управляющей компании взяла и вписала в акт какие то свои поправки. Хотелось бы узнать, что делать дальше к кому обращаться, в какие инстанции писать так как крышу никто так и не сделал даже неудосужились почистить, а в квартире пахнет сыростью и плесенью и беременная супруга говорит, что не может дышать (задыхается). Да и ребенок ходит с заложенным носом (ребенку 4 года). Заранее спасибо! Забыл, данная квартира находится в ипотеке но не застрахована.

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

20.03.2018

Добрый день. Протечки крыши должны устраняться в течение одних суток согласно Приложению №2 к Правилам и нормам тех.эксплуатации жилого фонда, утвержденным постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003 г.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

— исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;

— защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;

— воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;

— обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;

-чистоту чердачных помещений и освещенность.

— достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами;

— исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;

— выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов предусматривается ответственность по ст. 7.22 КоАП. Предусмотрен штраф до 50.000 рублей. Чтобы инициировать проверку по факту недобросовестной работы управляющей компании вам нужно обратиться в госорганы: жилищную инспекцию, прокуратуру, Роспотребнадзор. Чтобы ускорить рассмотрение вашего вопроса составьте коллективное заявление и подпишите его вместе с другими жителями дома.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос