Деление квартиры в ипотеке при разводе

Право собственности на квартиру 29.08.2017 Сергей Усть-Кут

Здравствуйте. У меня такой вопрос.Мы с женой взяли недвижимость в ипотеку. 4 месяца. Ей эти проблемы не нужны она хочет развода. Я основной заёмщик. Она долевой. При разводе будет ли она иметь право долевой собственности если, основной заёмщик я?

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

29.08.2017

Здравствуйте. В последние годы практика выдачи ипотечных займов семейным парам такова, что один из супругов выступает основным заемщиком, а второй – его созаемщиком или поручителем. Сути это не меняет – всё равно они несут солидарное обязательство перед банковской организацией, выдавшей кредит.
Оптимальные варианты раздела:

— Продать ипотечную квартиру, из вырученных денежных средств погасить кредит, а остальные разделить поровну между супругами

— Платежи по кредиту делятся между бывшим мужем и женой поровну, и каждый начинает нести уже не солидарную, а индивидуальную ответственность за погашение ипотечного займа.

— Один из супругов отказывается от своих прав на ипотечную квартиру в пользу второго и одновременно освобождается от выплат по кредиту.

Можете оформить нотариальное соглашение, что вы выплачиваете весь кредит самостоятельно, а она не имеет претензий на долю квартиры.


Ответ юриста был полезен?

Похожие темы по праву собственности на квартиру



Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос