Может ли один собственник из 2-х продать жилье?

Право собственности на квартиру 11.03.2017 сергей Ростов-на-Дону

Продаётся квартира, принадлежащая 2 собственникам. Может ли только один из них заключить эксклюзивный договор на продажу. ВТО

Ответы Юристов

2

Олег Румаков

13.03.2017

Немного непонятен вопрос.А что со вторым собственником? Если продается квартира то продажа от обеих собственников с их обоюдного согласия, либо только продаете свою долю в этой квартире. Продавая долю необходимо предложить ее, с указанием основных условий купли-продажи, другим собственникам квартиры. Если они согласятся, тогда доля реализуется им. Если же собственники откажутся или в течение 1 месяца с момента их уведомления не купят предложенную долю, то можно продать ее посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось собственникам. Если нарушить данный порядок, то другие собственники могут требовать через суд перевода прав по договору купли- продажи на себя. Такой иск можно подать в течение 3-х месяцев с момента, когда собственник узнал о нарушении своего преимущественного права.


Ответ юриста был полезен?

Артур Кесян

12.04.2017

Продать без отказа от первоочередной право покупки совладельцев, или без их нотариального оповещения не получится. А подарить долю право на имущество закон не запрещает


Ответ юриста был полезен?

Похожие темы по праву собственности на квартиру



Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос