Банк выставил квартиру на торги, что делать

Реструктуризация долга по кредиту 02.03.2018 Ильгиз Набережные Челны

Взял в банке 870 тыс руб, для приобретения жилья в 2012 году. Выплачивал в течении 3 лет, общая сумма на 350 тыс., но со сложившимися семейными обстоятельствами не платил 1,5 года. Я не знал, что есть отсрочки платежей, не грамотен в этих вопросах. Мне предлагали рефинансирование, я не знал, что это такое и отказался.. Я понимаю что не знание законов не освобождает от ответственности, платить не отказывался, и сейчас хотел бы вернуться в график платежей но как оказалось банк выставил квартиру на торги, что мне теперь делать?

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

03.03.2018

Здравствуйте. Порядок обращение взыскания на имущество зависит от того, что указано в вашем кредитном договоре. Обращение взыскания на предмет залога допускается при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания во внесудебном порядке (даже при условии, что допущены незначительные просрочки) (п. 3 ст. 348 ГК РФ; п. 5 ст. 54.1 Закона «Об ипотеке).
Обращения взыскания допускается на основании соглашения банка с залогодателем. Условие о внесудебном порядке обращения взыскания может быть включено в договор залога (п. 1 ст. 339, п. п. 2, 4 ст. 349 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, заверен нотариально, обращение взыскания на предмет залога осуществляется по исполнительной надписи нотариуса (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
Если банк в судебном порядке добился наложения взыскания на квартиру, порядок ваших действий следующий:
1.Обратиться в службу судебных приставов для ознакомления исполнительным производством. Узнать какой суд и когда вынесено решение.
2.Ознакомиться в суде с материалами дела, получите копию решения суда.
3. Подать апелляционную жалобу на решение с изложением Вашей позиции, почему Вы не согласны с решением. Одновременно направить ходатайство о восстановлении срока, поскольку он пропущен.
На основании ст.437 ГПК РФ суд вправе приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве». В соответствии с п.1 ч.2 ст.39 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство может быть приостановлено судом в случае оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.


Ответ юриста был полезен?
Похожие вопросы по реструктуризации долга


Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос