Сестра отказывается выполнять договоренности, как быть?

Неуплата кредита 10.07.2017 Елена Нижний Новгород

Соседи в коммунальной квартире - две сестры, одна в одной комнате, другая в другой (Я). Одна из сестер (Я) решает продать свою комнату и переезжает в квартиру, взятую в ипотеку. Комната находится в продаже. Другая сестра решает купить комнату, но так как у нее нет таких денег, она соглашается платить ипотеку (ипотека соответствовала стоимости комнаты) и квартплату. Она оплачивала полтора года. После полутора лет она понимает, что ей сложно все оплачивать и отказывается продолжать платить. Спустя пол года она решает либо вернуть эти деньги, которые выплатила, либо купить комнату за вычетом денег, которые выплатила. Т.к. за два года комнаты значительно упали в цене, она хочет заплатить за нее 300 тысяч (160 тысяч уже выплатила). Изначально цена комнаты была 600 тысяч. Я не хочу терять то, что могла получить, продав комнату два года назад кому-либо. Документально мы ничего не оформляли. Я считаю, что ничего ей не должна. Как быть в этой ситуации?

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

14.07.2017

Здравствуйте. Документально вы не оформляли свои взаиморасчеты. А при оплате за вашу ипотеку от вашей сестры от кого банк принимал денежные средства? По чьим документам? Если ваша сестра платила от своего имени и у нее на руках чеки, она в судебном порядке может взыскать с вас свои деньги, уплаченные по ипотеке. По закону — она должна вам выплатить еще 440 тысяч рублей, хотя вы не составляли никаких бумаг. За что вообще она платила. А по совести — вы должны ей вернуть деньги. То,что вы не оформили документально обязательства, ни ее, ни вашей вины нет.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос