Прорвало батарею затопили соседей, кто виноват

Залив квартиры 21.02.2018 Дмитрий Бузулук

Добрый день, окажите консультацию. В моей квартире никто не проживает, ночью прорвало батарею и затопило соседей снизу 1 и 2 этаж (у меня третий), меня найти и оповестить об этом они смогли только в 10-00 часов утра (по их словам топило с 3 часов ночи), они вызвали сантехника из ЖКХ, он перекрыл стояк. При осмотре мной была обнаружена лопнувшая аллюминиевая батарея (разрыв около 2 сантиметров). Теперь соседи требуют компенсацию материального и морального ущерба, подскажите как в данной ситуации правильно поступить и полностью ли моя вина в этом.

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

22.02.2018

Здравствуйте. Вам нужно Вызывать обслуживающую организацию и составлять акт, с указанием поврежденного имущества и причин затопления. Кто виноват в вашем случае – спорный вопрос, поскольку действующим законодательством и судебной практикой установлено следующее. Управляющая организация отвечает за содержание общедомого имущества до отключающего устройства внутриквартирного имущества, т.е. если на трубе подходящей к батареи есть вентель, тогда вы отвечаете за батарею и последствия вызванные её неисправностью, а если нет то отвечает за затопление управляющая организация.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос