Каким числом подписывать акт выполненных работ

Споры с застройщиками 29.06.2017 Анастасия Химки

Согласно ДДУ дата выдачи ключей должна была быть до 31 декабря 2016. В январе 2017 отправила первую претензионную жалобу. Ключи начали выдавать в конце марта (моя секция была последней). 8 апреля подписала договор с УК и отправилась в отдел заселения Мортон (Застройщик – Ривас МО). Дополнительно начислили почти 70000р. за дополнительные метры после замеров БТИ и предложили компенсацию в 50 000 за подписание доп. соглашения о сдвиге сроков (все соседи подписали). При этом сказали, что выдача ключей началась с января и компенсацию в любом случае будет маленькая. Подписывать ничего не стала. Отправила еще раз претензию застройщику. Заплатила дополнительные метры. Пришла в конце апреля с квитанцией об оплате. В отделе заселения сказали, что акт могут подписать только от 8 апреля (якобы застройщик им не разрешает делать дату акта позже даты договора с УК). 29 мая подала исковое заявление в суд. Через несколько дней пришел ответ от застройщика по почте заказным письмом: Информацию о переносе сроков отправляли вместе с предложением об изменении договора. Дом введен в эксплуатацию, а я уклоняюсь от принятия объекта строительства и мои действия направлены на увеличение суммы финансовых претензий. Уведомление о возможности принять квартиру мне было передано (хотя я ничего не получала). 09.06.2017 написала заявление на имя застройщика, что я не отказываюсь от подписания акта, а отказываюсь подписывать акт задним числом. Заседание назначено на 05 июля. Нужно ли еще что-то делать (может написать застройщику в ответ на их письмо)? Какие перспективы выигрыша в суде? Насколько правомерен их отказ в подписании акта актуальной датой? Как укрепить свои позиции, если не могу доказать, что отказывалась подписывать акт задним числом, но готова подписать акт текущей датой.По информации от отдела заселения акт, подписанный в одностороннем порядке, находится у застройщика на подписи. Заранее спасибо.

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

23.08.2017

Здравствуйте. Все ваши действия, описанные вами, правильны. Не подписывайте никаких документов задним числом. Вряд ли у застройщика есть доказательства вашего уведомления о полученных от него письмах. Об исходе дела никто не может сказать заранее, потому что неизвестно, какие еще доводы преподнесет застройщик.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос