Покупка квартиры, оформление сделки

Сопровождение сделок 19.02.2018 Александр Тула

Добрый вечер скажите мы с женой покупаем квартиру через мат капитал и продавец сказал, что оформит права собственности на нас только при поступлении всех денег на его счет, мат капитал будет переводится чуть больше месяца, а основную сумму я ему переведу, скажите как сделать так чтоб продавец переписал квартиру после поступления на его счет основной суммы....боимся остаться и без денег и без квартиры...

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

21.02.2018

Здравствуйте. В вашем случае можно поступить следующим образом:
1. Заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи на условиях небольшой предоплаты. В договоре указать дату подписания основного договора (после получения маткапитала), объект купли-продажи – квартиру, цену и порядок расчетов (ст. 429 Гражданского кодекса).
2. После получения маткапитала оформить заключить основной договор и оплатить остальную сумму.
Также желательно обратиться предварительно в пенсионный фонд для получения одобрения на покупку выбранной вами квартиру. Если продавец откажется от заключения основного договора, вы можете подать иск в суд о понуждении заключить основной договор купли-продажи.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос