Ошибка в фамилии в договоре купли продажи недвижимости

Споры по недвижимости 08.09.2018 Людмила Норильск

Здравствуйте. Я оформила сделку на покупку квартиры по жилищному сертификату. В договоре допущена ошибка в фамилии продавца. Банк принял все документы, но деньги, которые лежат на специальном счёте не переведут. Наши действия? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

14.09.2018

Здравствуйте. Я вижу два пути решения проблемы:
1. Обратиться в Управление Россреестра по месту регистрации сделки с заявлением об устранении ошибки, приложив нотариально заверенные документы.
2. Если это будет невозможно — обратиться в гражданско-процессуальном порядке в суд в порядке подачи заявления об установлении юридического факта (особое производство). Решение суда будет являться основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос