Как правильно сдать в аренду нежилое помещение

Планирую сдать нежилое помещение (общепит) иностранным гражданам (с Узбекистана). ИП закрыто, являюсь собственником помещения. По поводу иностранцев, если ли у них необходимые документы на ведение деятельности в РФ - не в курсе. Подскажите, 1) как без проблем со стороны проверок и налоговой сдать помещение в аренду? 2) играет ли для меня конкретно роль, если у узбекистанцев не будет всех необходимых документов для ведения ИП или меня это уже как арендодателя не будет касаться? 3) какие проблемы для меня могут возникнуть от этой сделки?