Наследство расхождения в завещании и техпаспорте

Споры по недвижимости 13.03.2018 Ольга Улан-Удэ

Здравствуйте! При покупке квартиры выяснилось, что площадь, указанная в тех и кадастровом паспорте (45,1) не соответствует площади в свидетельстве о наследстве (45,2). Что делать в такой ситуации? Квартиру планирую купить в ипотеку. Спасибо!

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

13.03.2018

Здравствуйте, Вам могут отказать в регистрации сделки по причине несоответствий данных представленных документов с данными государственного кадастра недвижимости в соответствии с п. 6 ст. 26 Закона «о государственной регистрации недвижимости». Поэтому будет лучше сначала исправить несоответствия в документах, а потому совершать сделку.
Кроме того в соответствии со статьей статье 554 Гражданского кодекса в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос