Продажа дома в ипотеку документы

Споры по недвижимости 23.02.2018 Настя Липецк

Добрый день, в 2013 году был куплен дом в ипотеку. часть ипотеки погашено материнским капиталом. Могу ли я продать дом.? имею 2 несовершеннолетних ребенка.У одного ребенка имеется жилье, при продаже дома второму ребенку выделится жилье. помогите разобраться с этим вопросом

Ответы Юристов

1

Анна Крапивницкая

23.02.2018

Здравствуйте. Да, можете. Но чтобы сделка соответствовала закону нужно получить согласие органов пеки и попечительства, так как в доме есть доли ваших детей. Органы опеки одобрят сделку, если в результате жилищные условия детей не ухудшатся: им должна быть куплена не меньшая доля. Вы можете продать дом на общих основаниях, но на вырученные средства обязаны приобрести жилье для себя и своей семьи — иначе данная сделка (по покупке дома на материнский капитал) может быть признана фиктивной. Если вы используете эти средства для приобретения жилья, при этом не нарушаются интересы несовершеннолетних, то такую сделку совершать можно.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос