Признание семьи нуждающейся в жилье

Споры по недвижимости 21.11.2017 Константин Южно-Сахалинск

Прохожу службу в районе крайнего севера Сахалинская область,Южно-Курильский р-он,с.Малокурильское,срок службы 23,5 календарных лет.Женат, имею трех детей ;15лет,13лет,и 2 года.Подал рапорт в жилищную комиссию ПУ ФСБ по Сахалинской области на признание нуждающимся в постоянном жилье, меня и детей признали нуждающимися,а мою жену нет. Отказ мотивируют тем,что в 1994 году ее мать получала на нее как на члена ее семьи компенсацию по утрате жилья в результате землятресения на курилах 04.10 1994г.на приобретения жилья, как оставшимся для дальнейшего проживания на островах. Сказали так как моей жене на то время было 18 лет и 4 месяца ей жилье не положено. Я предоставил им справку о том, что моя жена в 1994 году проходила обучение по очной форме в медицинском училище в г Южно-Сахалинске(это примерно 500 км от с Малокурильское по морю ).Так же предоставил все справки о том, что моя жена ни какого жилого имущества не имеет, и не имела, и ответственной квартиросъемщицей ни когда не была.Правомерен ли их отказ в признании моей жены нуждающейся в жилье?

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

23.11.2017

Здравствуйте. К нуждающимся в улучшении жилищных условий можно отнести:

— Граждан, проживающих на территории общая площадь которой не достаточна для проживания всех прописанных на ней человек
— Лиц, проживающих в домах или квартирах не соответствующих современным санитарным нормам и требованиям безопасности
Все эти россияне имеют право на льготное приобретение жилой недвижимости в собственность.

Это может быть частичное материальное участие государства в покупке жилья на вторичном рынке продаж или весомый финансовый вклад в ведущееся строительство или погашение части кредита и т.д.

Жилищный Кодекс Российской Федерации определяет право российских граждан на приобретение на определенных условиях статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В соответствии со статьей №49 ЖК РФ в обязательном порядке подлежат постановке на учет как нуждающиеся в улучшении условий проживания, малоимущие.

Также ЖК РФ в статье №49 определено, каким образом и каким категориям граждан необходимо предоставление временного жилья на условиях социального найма на время ожидания получения жилищной субсидии от государства.

Статья №51 ЖК РФ представляет список граждан, которые, живя в определенных условиях, имеют право считаться нуждающимися в улучшении их или в полной перемене места жительства.

Официально получить такой статус имеют право:

— Семьи, проживающие в жилом помещении на условиях социального найма и не имеющие необходимое количество квадратных метров на одного члена семьи — данное положение дает право каждому совершеннолетнему члену семьи претендовать на получении собственной жилплощади, соответствующей всем действующим нормам и требованиям
— Семьи, живущие в домах официально признанных аварийными — проживания в небезопасных условиях (обвал крыши, выход из строя коммуникаций и т.д.) является поводом в льготном порядке очередности получить материальную помощь от государства на приобретение достойного жилья
— Семьи или отдельные граждане проживающие на одной жилой территории с гражданами, страдающими тяжелой формой заболевания или/и заразными болезнями — угроза заражения и проживание в условиях «лазарета» дает гражданам право на получении собственного жилья в экстренном порядке
— Семьи, проживающие в общежитиях и семьи, вообще не имеющие какой-либо собственности и проживающие в арендованных квартирах
— Сироты и дети лишившиеся родительского попечения и содержания.

Бывают ситуации, когда семьям, претендующим на получение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий, органы местного самоуправления отказывают в постановке на учет.

Обычно причинами этого выступают:

— Неверный пакет документов при подаче заявления поданы не все требуемые документы, или какие-то из них оформлены неподобающим образом или же некоторые документы вовсе не соответствуют действительности
— Отсутствие законного права на получение данного статуса вероятно, вы сделали все правильно, собрали все документы, но по каким-то параметрам не соответствуете критериям попадания в категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий
— Повторная подача документов ранее отведенного срока если в прошлый раз при подаче документов были нарекания или вскрылись факты намеренного ухудшения условий проживания и вас «отстранили» на 5 лет, новая подача заявления документов приведет к очередному отказу
Отказ выдается в течение трех дней с момента его принятия уполномоченными сотрудниками местных органов самоуправления.

Отказ в признании вас нуждающимся в улучшении жилищных условий вовсе не приговор, а сотрудник принявший подобное решение не истина в последней инстанции.

Если вы не согласны с отказом, вы можете обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения органов местного самоуправления.

Подобные дела рассматриваются либо мировыми судьями, либо в районных судах обычной юрисдикции.

Важно помнить, что все судебные расходы, понесенные вами во время рассмотрения дела (услуги юриста, государственные пошлины и т.д.) относятся на счет проигравшей стороны.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос